売地 相模原市緑区 下九沢 (橋本駅) 住宅用地

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価格 4,800万円 最適用途 住宅用地
交通 京王相模原線 / 橋本駅 徒歩28分
[バス利用可] バス7分 上中の原団地 停歩3分
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
土地面積 公簿 212.23㎡ 坪数 64.19坪 坪単価 74.77万円
私道負担面積 99.09㎡ 共有持分 1/8 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件付売地物件です。分割販売相談可能です。（坪単価７５万円）建物事由設計にて承れます。東南角地に付、陽当り、開放感良好です♪皆様よりお問合せをお待ちしています！弊社専任物件！
  • 整形地約６４坪の広さです！東南角地に付開放感、陽当り良好です！
  • 既に更地となり、建物建築直ぐに可能です！是非、現地ご覧くださいませ♪

    アピールポイント

    相模原市緑区下九沢に位置する閑静な住宅の売土地物件情報です♪
    敷地広々約６４坪の物件、東南角地に付、陽当り良好です！
    建築条件付売地です！建物自由設計が可能です。メーカーは直接お問合せ下さい！
    分割販売も相談可能です！坪単価７５万円にて相談が出来ます。
    周辺には、ドラッグストア、スーパー、郵便局等あり、とても便利です！
    大通り沿いではないため、落ちついた生活が送れます♪

    橋本駅徒歩１分に位置する不動産店です。
    創業３０年以上の実績、地元密着の不動産店です。
    橋本駅周辺の不動産の事ならお任せ下さい！
    相模原エリアの取り扱い件数は多数ございます！
    是非、皆様よりお問合せを心よりお待ち申し上げております♪

    橋本ハウジング　ＴＥＬ：０４２－７７２－１９４０

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    物件詳細情報

    交通 京王相模原線 / 橋本駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス7分 上中の原団地 停歩3分
    その他交通 ＪＲ相模線 / 南橋本駅 徒歩27分
    ＪＲ相模線 / 橋本駅 徒歩28分
    所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢
    物件種目 売地
    価格 4,800万円 坪単価 74.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 分割可　整形地
    備考 募集要項と現況が異なる場合は、現況優先とします。分割販売相談可能です。（坪単価７５万円）建築条件付売地です。
    土地面積 公簿 212.23㎡ 坪数 64.19坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 99.09㎡ 共有持分 1/8
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 角地：２方道路　南西5.0m 私道 接面17.1m 位置指定あり　南東4.0m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6981695612 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/03/10 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)橋本ハウジング

    交通：
    ＪＲ横浜線／橋本　徒歩1分
    住所：
    神奈川県相模原市緑区橋本６丁目２－２　Ｂ’ｓモール２Ｆ
    TEL：
    042-772-1940
    FAX：
    042-772-1942
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１００９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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